出租人：安徽舒城萬佛湖漁業發展有限公司

二〇二一年四月二十五日

萬佛湖漁業公司羊山養殖場掛牌出租項目

經公司會議研究并報出資人同意，現對萬佛湖漁業公司羊山養殖場進行掛牌招租。出租人承諾本次出租活動已履行了必要的審批程序，因此本次掛牌出租活動不存在任何障礙，保證本公告須知的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和有效性負責。本次掛牌出租所需的一切稅費、交易服務費由競得人自行承擔，具體公告內容如下：

 一、出租標的基本情況、出租底價、掛牌保證金及付款要求

1、出租人：安徽舒城萬佛湖漁業發展有限公司

2、出租地點：萬佛湖鎮羊山養殖場。

3、“萬佛湖漁業公司羊山養殖場租賃項目”所涉及資產清單范圍如下：

（1）、精養塘口50畝左右；

（2）、相關配套設施；

   其他附屬公共設施不列入租賃范圍，但租賃方需承擔維護看管的義務。

4、競拍底價：22500.00元/年

5、競拍方式：開標現場拆封報價單（年租金），價高者競得，相同報價，現場抽簽確定。

6、履約保證金金額：人民幣：伍萬元整（￥：50000.00元），合同期滿后按合同約定退還。

7、出租用途：僅限于水產養殖，不允許用作其他用途，不得轉租。

8、出租年限：合同期限3年（3年租金一次性支付），自合同簽訂之日起算。

9、申請報名時間：2021年4月27日起-5月16日止

10、競租人參與競租活動前需認真了解該養殖場養殖規模及現場環境，競租人參與競租即視同清楚該項目相關信息并同意公司必要的管理規定和要求。

11、在租賃期間內，因政府規劃發展需要如發生拆遷征用等事項，承租方應無條件服從并解除租賃合同。

二、競租人資格及要求：中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織（除法律、法規另有規定外）。

三、申請和資格審查

1、①申請人是自然人的，于2021年5月17日上午9點攜帶本人有效身份證（復印件、原件）及競買申請書（原件）到達指定地點參加本次掛牌會。

②申請人是法人或其他組織的，于2021年5月17日上午9點攜帶法人單位有效證明文件（營業執照復印件、原件）、法定代表人有效身份證（復印件、原件）及競買申請書（原件）、單位公章到達指定地點參加本次掛牌會。法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書（原件）及委托代理人的有效身份證（復印件、原件）。

③如申請人未按上述規定辦理資格審查和提供相關資料的，其不具備競買資格，出讓人將拒絕其參加掛牌會議。

2、根據疫情防控政策要求，投標人須遵循以下規定：參與競拍人員須出示健康碼并正確佩戴口罩。

四、答疑及現場踏勘

   競租人應仔細閱讀充分理解掛牌公告及須知，如對掛牌公告及須知有疑問的，可以在掛牌活動截止前3日前以書面或口頭方式向萬佛湖漁業公司咨詢，否則視作認同理解本掛牌文件及附件的各項條款內容。

現場踏勘時間安排：出租人不安排，如有需求，請自行踏勘。競得后不得以不了解現場及標的物為理由拒絕簽訂合同或拒絕支付租金等。

五、本次掛牌出租活動有關時間：

具體如下： 1.掛牌起始時間：2021年4月27日

2.掛牌截止時間：2021年5月16日

3.掛牌出租活動地點：安徽舒城萬佛湖漁業發展有限公司（萬佛湖風景區）

六、現場競價及確定競得人的辦法：

競租人填寫《掛牌競租報價單》，進行報價；

1.主持人收到《掛牌競租報價單》后，并對報價單予以審核，對符合規定的報價予以確認；

2.主持人確認該報價后，現場比對報價，價高者競得，相同價格，現場抽簽確定；

七、簽訂合同

競得人自成交結果公示期滿后的5日內持成交確認書與出租人簽訂書面合同，并同時繳納3年合計租金。

九、聯系方式

出讓人：安徽舒城萬佛湖漁業發展有限公司

聯系人：  許先生

聯系電話: 13856405145                       

地址：萬佛湖風景區溢洪道

附件下載：

競租申請書.docx

競租報價單.docx